<p style="line-height: 1.4;"> </p><p style="line-height: 1.4;">EXCELENTE UBICACIÓN. Sobre Av. Pellegrini, con vista franca a Parque Independencia.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el primer piso.</span></p><p style="line-height: 1.2;">Doble ingreso (uno por living-comedor, otro por cocina)</p><p style="line-height: 1.2;">Living-comedor.</p><p style="line-height: 1.2;">Amplia cocina con amoblamiento completo.</p><p style="line-height: 1.2;">Lavadero y despensa independiente.</p><p style="line-height: 1.2;">Patio interno con techo enrejado.</p><p style="line-height: 1.2;">Cuenta con dos baños: uno principal con antebaño y otro en suite.</p><p style="line-height: 1.2;">Tres amplios dormitorios con placares empotrados y salida a balcón, uno de ellos con baño en suite.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio balcón en L con frente a ambas calles Pellegrini y Balcarce, completamente cerrado tipo galería.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">Pisos de madera entarugarda y plastificada en dormitorios, living y paso distribuidor.</p><p style="line-height: 1.2;">Persianas exteriores de madera.</p><p style="line-height: 1.2;">Cuenta con equipo de climatización central frío/calor y splits adicionales en un dormitorio.</p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">No apto para uso comercial.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;">No se permiten mascotas.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">CONDICIONES DEL CONTRATO<br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Plazo 24 meses.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Actualización cuatrimestral según Índice ICL.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Tasa General de Inmuebles (TGI) e Impuesto Inmobiliario (API) a cargo del inquilino.</span></p> <br> <br>