<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER NAVE EN MICROPI (LOTES 61- 62 Y 50)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; | Micro Parque Industrial | Colectora Autopista Rosario-Buenos Aires km 280,5 – Alvear</span></p><div style="line-height: 1.4;">Galpón doble altura (10 ms).</div><div style="line-height: 1.4;">Total Superficie Cubierta 1.706 m2 - Sin columnas.</div><div style="line-height: 1.4;">Tres portones de ingreso con cortinas de enrollar eléctricas.</div><div style="line-height: 1.4;">Pisos de hormigón llaneado de 18 cm con mallas de acero y calidad H25 con fibra para pavimento.</div><div style="line-height: 1.4;">Iluminación LED.</div><div style="line-height: 1.4;">Techos con aislación térmica.</div><div style="line-height: 1.4;">Playa de carga de 760 m2 con cerco perimetral de hormigón de 1 m de altura con rejas. </div><div style="line-height: 1.4;">Portón corredizo para ingreso de camiones..</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">TOTAL 2.466 m2</span>.</div><div style="line-height: 1.4;">Oficinas 238 m2 en doble planta.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Salón para oficinas con dos baños, toilette y kitchenette.</div><div style="line-height: 1.4;">Vestuario personal femenino y masculino con sanitarios y duchas. Antebaño en común. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Sector administración.</div><div style="line-height: 1.4;">Comedor para el personal. Kitchenette.</div><div style="line-height: 1.4;">Archivo. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS DEL PARQUE:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Exención Impositiva – TGI, ETC.</div><div style="line-height: 1.4;">Red de Fibra Óptica (servicios de dos compañías).</div><div style="line-height: 1.4;">Red de Agua / Red de Gas / Red de Energía Eléctrica con Subestación propia. </div><div style="line-height: 1.4;">Seguridad 24 Horas.</div><div style="line-height: 1.4;">Parada de transporte público sobre Colectora.</div><div style="line-height: 1.4;">Sucursal Banco Macro y Mini-mercado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES PARA ALQUILER:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Contrato inicial por tres años.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ajuste trimestral según índice IPC.</span></div><div style="line-height: 1.4;">PRECIO + IVA.</div><div style="line-height: 1.4;">Gastos a cargo del inquilino: Expensas – Impuesto Inmobiliario&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> <br>